Les 884 habitations qui ont été commencées le mois dernier dans la capitale fédérale représentent ainsi une augmentation de 31 % par rapport aux 676 constructions amorcés au même mois il y a un an.

Le cumul annuel des mises en chantier est également en hausse de 10 % par rapport au cumul des mises en chantier des 10 premiers mois de 2007.

«En octobre, les promoteurs ont privilégié les habitations à forte densité, ce qui a entraîné la construction d'un plus grand nombre de maisons en rangée et d'appartements», a déclaré Sandra Perez Torres, analyste principale de marché à la SCHL.

Plus du tiers de l'activité du mois dernier s'est concentré dans le centre-ville d'Ottawa, alors que Nepean a connu la plus forte augmentation par rapport à octobre 2007.

À Gatineau

À Gatineau, le nombre de mises en chantier a également considérablement progressé alors que la construction de 284 logements collectifs a été amorcée par rapport à 79 en octobre 2007. Le nombre de maisons individuelles mises en chantier a également crû de 89 %, passant de 65 au dixième mois de 2007 à 123 le mois dernier.

Le cumul annuel fait état d'une hausse des mises en chantier de 13 % d'octobre 2007 à octobre 2008 à Gatineau.

Le prix des logements neufs dans la région d'Ottawa-Gatineau a en outre bondi de 4,3 % de septembre 2007 à septembre 2008, selon des données de Statistique Canada. C'est plus du double de la moyenne nationale de 2,1 %.

La hausse a été de 0,3 % d'août à septembre de cette année dans la région de la capitale fédérale.